Les maisons A Pourpelt

Bertrange

Les maisons A Pourpelt

Douceur de vivre à Bertrange

Le nouveau quartier A Pourpelt se situe au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen à Bertrange. Au sein de cet ensemble résidentiel de 6 résidences, de 48 maisons et de 2 villas, Kuhn Construction développe et commercialise trois maisons en bande aux prestations exceptionnelles ainsi qu’une résidence de 5 appartements dont deux appartements sont réservés à une acquisition sous le régime du coût modéré.

Avec ce nouveau quartier, vous profiterez d’un cadre de vie unique, entre ville et nature, à deux pas du parc de Strassen, dans une ville dynamique et accueillante.

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Ce bien vous intéresse ?

205 m2

Lot 29

240 m2

Lot 30

147 m2

Lot 31

Pour toute la famille

Trois maisons modernes et élégantes

Ces trois  maisons se distinguent par leur architecture élégante et leurs lignes modernes, ponctuées de grandes fenêtres qui baigneront les intérieurs de lumière naturelle. Leur façade conjugue avec élégance la pierre naturelle grise réchauffée par le composite qui vient souligner l’entrée de garage. Elles se composent de la manière suivante :

Maison lot 29 - vendue

Avec ses 205 m2, la maison présente de belles surfaces de vie réparties sur quatre niveaux, du sous-sol au 2e étage. Le grand sous-sol compte deux caves et une buanderie tandis que le rez-de-chaussée accueille un garage une voiture, un grand hall d’entrée avec vestiaire et WC, de même qu’une pièce à vivre de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte et débarras attenant. Une grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse et au jardin.

À l’étage, une première partie nuit présente trois chambres dont une suite avec dressing et salle de douche. On y retrouve également une salle de bain.

En retrait, le deuxième étage offre une belle suite parentale avec deux dressings, une salle de douche sur une surface de plus de 40 m2 ainsi qu’un bureau.

Surface terrain : 2,60 ares
Surface habitable : ± 205 m2

Maison lot 30

Avec ses plus de 240 m2, ce bien présente des surfaces exceptionnelles réparties sur quatre niveaux. Son sous-sol compte deux caves et une buanderie tandis que le rez-de-chaussée accueille un garage deux voitures, un grand hall d’entrée avec vestiaire et WC, de même qu’une pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse et au jardin. À l’étage, un grand couloir dessert la première partie nuit qui rassemble trois grandes chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une salle de douche.

Situé en retrait, le deuxième étage offre une grande suite parentale de près de 45 m2 avec salle de douche et deux dressings, de même qu’un grand bureau.

Surface terrain : 2,86 ares

Surface habitable : 240 m2

Maison lot 31

Avec ses plus de 147 m2, ce bien présente de confortables surfaces de vie réparties sur trois niveaux. Son sous-sol a la particularité d’accueillir non seulement une cave, mais aussi une partie bien-être et loisirs avec salle de douche et espace sauna de plus de 30 m2, le tout bénéficiant de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Son rez-de-chaussée accueille un garage une voiture, un grand hall d’entrée avec vestiaire et WC, de même qu’une pièce à vivre d’environ 45 m2 avec cuisine ouverte et débarras attenant. Une grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse et au jardin.

À l’étage, un grand couloir dessert la partie nuit composée d’une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bain, de deux chambres et d’une salle de douche.

Surface terrain : 2,86 ares

Surface habitable : 147 m2

Une ambiance familiale

Direction Bertrange, l’une des plus dynamiques et prisées communes du Luxembourg. Proche voisine de la capitale, la ville offre à ses un peu plus de 8.650 habitants, un environnement privilégié, une ambiance familiale, conviviale et proche de la nature. On y retrouve ainsi une vie économique, sportive, associative et culturelle bien remplie. Petits et grands pourront par exemple pratiquer de nombreuses activités sportives et culturelles au Centre Atert, tout comme s’amuser et faire une parenthèse bien-être au Centre nautique des thermes à Strassen.

En plus des commerces, services et restaurants de proximité, Bertrange dispose de deux importantes galeries commerciales : Belle Étoile et City Concorde, ainsi que la zone d’activités du Bourmicht.

Facile d’accès, la commune est très bien desservie par les transports en commun et se situe à proximité des grands axes autoroutiers via l’A6. Elle est aussi connectée au réseau de pistes cyclables du pays.

La gare de Bertrange se situe à 10 minutes à pied, et la ligne de bus 904 permet par exemple de rejoindre la place de l’Étoile à Luxembourg-ville.

La ville comprend également de nombreuses infrastructures scolaires, de la petite enfance à l’école européenne.

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