Maisons Pëckvillchen - lot 35-40

Nospelt

Maisons Pëckvillchen - lot 35-40

À Nospelt, découvrez les maisons jumelées du nouveau quartier Kräizhel, un lotissement à l'architecture moderne et élégante qui séduit par sa pureté.

Ce lotissement, à l’architecture moderne et élégante, séduit par sa pureté. L’utilisation de matériaux naturels clairs donne au lieu une ambiance calme . Le lotissement, qui sera réalisé en deux phases, se compose de deux résidences, d’une maison unifamiliale isolée, de 26 maisons jumelées et de 15 maisons en bande. 

Les maisons des lots 35 à 40 se situent sur des terrains allant de 3,3 à 4,11 ares, orientés sud-ouest. Avec leurs grandes surfaces confortables, les maisons se composent :

  • Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un débarras et un local technique/stockage. À l’extérieur se trouve un grand carport pouvant accueillir deux voitures ;
  • À l’étage: un hall de nuit dessert deux chambres de ±11 m2 et une de 17 m2 avec un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées ; 
  • À l’étage, en retrait: une suite parentale de ± 27 m2 avec une grande terrasse et un espace bureau de ± 15 m2.

209 m2

Surface habitable par maison

36 m2

Surface du carport

Conjuguer confort et respect de l'environnement

Chez Kuhn Construction, la protection de l’environnement est essentielle. C’est pourquoi nous veillons à réduire au maximum l’impact de nos activités. Chaque étape de nos constructions est optimisée en utilisant des matériaux de qualité, aux propriétés durables, en prévoyant les justes quantités de matériaux, en limitant les trajets de nos camions et engins, en maîtrisant nos émissions de CO2 et notre consommation de carburant. Nos collaborateurs sont pleinement sensibilisés aux enjeux de dévelopement durable et agissent au quotidien en faveur d’une empreinte carbone réduite.

C’est cette philosophie qui nous a guidés lors de la conception de ces nouvelles maisons. Avec leur classe énergétique AAA, ces maisons affichent d’excellentes performance énergétiques et thermiques, garant d’un investissement durable et d’un quotidien serein et confortable.

Cela est notamment possible grâces aux différentes techniques intégrées telles qu’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un triple vitrage, des stores à lamelles à commande électrique individuelle et des panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire.

Leur situation privilégiée, dans un quartier en plein développement et à quelques minutes de nombreuses commodités, rendra la vie quotidienne des plus pratiques et agréable.

Vivre dans le respect de la nature est de plus en plus important. Prenez part à ce mouvement en investissant dans une habitation passive et écologique.

Ces habitations de construction traditionnelle vous offrent également une vie plus équilibrée de par leur composition. Grâce à la mixité des matériaux utilisés elles vous garantissent un confort absolu dans une maison passive et saine.

Matériaux naturels et performants

Les murs en briques à isolation intégrée 100% minérales et 100% naturelles sont composés de terre cuite et de laine de roche qui vous procurent une isolation naturelle ainsi qu’une longévité exceptionnelle. L’alliance de ces deux composants mène à une quasi-élimination des ponts thermiques et apporte un vrai pouvoir de confort thermoacoustique. Ces matériaux incombustibles, et résistants aux parasites font part d’une grande inertie thermique et d’une absence de moisissure et de condensation.

Le revêtement mural 100% minéral de votre habitation vous comble de performances adaptées à vos exigences :

  • une esthétique unique
  • un matériau pérenne pour une solution de haute durabilité
  • stabilité dimensionnelle
  • imperméabilité
  • matériaux ingélif, imputrescible et incombustible

En pleine évolution

Situé à ±15km de Luxembourg-Ville et à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, Nospelt fait partie de la commune de Kehlen et compte aujourd’hui ± 800 habitants.

À quelques minutes du centre de Kehlen, vous profitez de toutes les infrastructures qu’offre la commune pratiques au quotidien. 

Kehlen observe une croissance démographique régulière et dispose d’un urbanisme diversifié. Résidences et maisons unifamiliales côtoient de plus en plus de commerces et de bâtiments administratifs, mais également des écoles, des crèches, des restaurants, des stations-service, des supermarchés, des banques, ainsi que toutes les commodités. 

Nospelt offre ainsi toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs, qui y trouveront tous les ingrédients d’une vie agréable et aisée.

Nos partenaires

Architecte

architecture & urbanisme 21

Chiffres clés

Surfaces par lot

Lot 35

4,11 ares

Lot 36

4,02 ares

Lot 37

3,32 ares

Lot 38

3,33 ares

Lot 39

3,33 ares

Lot 40

3,34 ares

Les biens disponibles

Type de bien
Surface
Chambres
Étage
Extérieur
Prix