Villa VIA VINIA

À l’arrière de la propriété, une bande viticole non constructible de 4 mètres prolonge les espaces vers les vignes et offre un cadre préservé, en parfaite harmonie avec l’environnement. Le terrain arrière, généreux et intimiste, est par ailleurs piscinable.

Les plans présentés constituent des suggestions d’aménagement. La villa peut être entièrement personnalisée afin de répondre aux envies, aux usages et au mode de vie de ses futurs propriétaires.

Un garage généreux de 59 m² et un hall de 27 m² composent ce niveau, auquel peuvent s’ajouter, selon vos envies, une salle de sport, une salle de cinéma, des suites pour vos invités avec une grande baie vitrée ou encore un espace de rangement.

À vous d’imaginer les espaces qui feront de cette villa un lieu véritablement à votre image.

Au premier étage, près de 100 m² composent un espace de vie généreux, pensé pour conjuguer élégance, lumière et ouverture sur l’extérieur.

Le vaste salon-séjour se prolonge par une terrasse idéalement orientée sud, offrant une luminosité remarquable et une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, conçue comme un espace de convivialité, s’ouvre quant à elle sur une exceptionnelle terrasse de près de 50 m², avec une vue dégagée sur le jardin, lui-même piscinable.

Une chambre complète ce niveau et peut, selon les envies, se transformer en bureau, offrant à chacun la liberté de composer son intérieur sur mesure.

Le deuxième et dernier étage révèle un espace nuit pensé dans les moindres détails.

Un vaste hall dessert deux chambres, dont l’une s’ouvre sur une vue dégagée sur les vignes, tandis que l’autre bénéficie d’une terrasse privative.

Pièce maîtresse de cet étage, la suite parentale séduit par ses généreux volumes et associe élégamment salle de bain et dressing.

De larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer la douceur des soirées d’été.

Surnommée la « Perle de la Moselle », Remich offre une qualité de vie remarquable grâce à ses quais arborés invitant à la promenade, ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et ses tables réputées. Ville dynamique et résolument tournée vers la nature, elle propose également un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables longeant le fleuve et aux prestigieux domaines viticoles qui font la renommée de la région. Idéalement située au cœur du Pays des Trois Frontières, à quelques pas de Schengen, cette adresse stratégique permet de rejoindre Luxembourg-Ville, le Kirchberg et Mondorf-les-Bains, mais aussi Trèves et Metz en toute fluidité.