Bureaux HORIZON

Luxembourg - Kirchberg

Bienvenue à Horizon

Des commerces en rez-de-chaussée et six étages de bureaux, au cœur du Kirchberg.

Horizon est l'immeuble de bureaux et de commerces des Esplanades, la nouvelle phase de Media Bay, entre la rue Lucien Thiel et le boulevard Pierre Frieden. Le rez-de-chaussée réunit environ 1 103 m² de surfaces commerciales. Au-dessus, six étages de bureaux lumineux totalisent environ 7 195 m², soit ± 8 305 m² pour l'ensemble du bâtiment.

Du 1er au 3e étage, chaque niveau se divise en quatre plateaux d'environ 303 à 352 m². À partir du 4e, l'immeuble s'élève en gradins : deux plateaux d'environ 482 et 521 m², chacun avec sa terrasse, puis un seul plateau d'environ 263 m² aux 5e et 6e, le dernier ouvert sur un rooftop.

Les travaux débutent au 4e trimestre 2027. La livraison clé en main est prévue au 2e trimestre 2030.

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± 8 305 m2

Surface totale (SGP)

T4 2027

Début des travaux

T2 2030

Livraison clés en main prévue

6

Étages de bureaux

Les Esplanades, le nouveau cœur de Media Bay

Deux bâtiments sur un sous-sol commun : l'immeuble de bureaux Horizon et la résidence Stella.

Horizon fait partie des Esplanades, la nouvelle phase de Media Bay. L'ensemble réunit deux bâtiments distincts construits sur un sous-sol commun : Horizon, qui associe commerces en rez-de-chaussée et bureaux aux étages, et la résidence Stella, dédiée au logement. Entre les deux, l'Urban Square de 440 m² relie les Esplanades au jardin de bambous des résidences Media Bay.

Media Bay rassemble quatre signatures architecturales : les Four Explorers, quatre immeubles résidentiels ; The Waves, un immeuble de bureaux ; les Lighthouses, deux tours dont l'une abrite RTL Group ; et Les Esplanades. Bureaux, commerces et résidences s'organisent autour de cours et de jardins, en lisière de forêt.

Kirchberg, au carrefour des affaires et de la ville

Sièges d'entreprises, institutions européennes, culture et transports, à quelques minutes du centre et de l'aéroport.

Au carrefour des affaires, de la culture et de la vie urbaine, le Kirchberg est l'un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg. Le long de l'avenue John F. Kennedy, de grandes banques, des cabinets d'avocats et des entreprises de renom comme Amazon, Natixis, KPMG, Arendt et, bientôt, ArcelorMittal y ont établi leur siège. À Media Bay même, The Waves accueille le siège luxembourgeois de J.P. Morgan ; RTL Group et la Banque européenne d'investissement y sont installés.

Le quartier ne se limite pas aux bureaux. La Philharmonie, le Mudam, d'Coque, Kinépolis et Luxexpo apportent culture, sport et loisirs à deux pas, tandis que commerces, restaurants, écoles et quartiers résidentiels animent le plateau tout au long de la journée.

Tram, réseau de bus dense, pistes cyclables, grands axes autoroutiers et aéroport de Luxembourg à quelques minutes : se déplacer n'a jamais été aussi simple.

Horizon en chiffres

Bureaux

7195 m2

Commerces

1103 m2

Plateaux par étage; du 1er au 3e

4

Plateaux au 4e étage

2

Plateau au 5e et 6e étage

1

Commerces et plateaux de bureaux

Rez-de-chaussée — commerces

Environ 1 103 m² de surfaces commerciales, entre la rue Lucien Thiel et le boulevard Pierre Frieden, à côté de l'Urban Square.

Étages 1 à 3 — plateaux de bureaux

Quatre plateaux par niveau, d'environ 303 à 352 m², desservis par deux halls d'entrée.

Étages 4 à 6 — en gradins

Au 4e, deux plateaux d'environ 482 et 521 m², chacun avec sa terrasse. Aux 5e et 6e, un seul plateau d'environ 263 m² par niveau ; le 6e s'ouvre sur un rooftop.

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